Расширение ипотечных каникул при рождении или усыновлении второго и последующих детей

Суть изменения. С 1 сентября расширяются ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей.

Правовой анализ. Расширение программы ипотечных каникул для семей с двумя и более детьми означает увеличение доступного круга заёмщиков либо срока (объёма) каникул по сравнению с ранее действовавшим регулированием — точные параметры (продолжительность каникул, предельная сумма кредита, условия подтверждения права) требуют уточнения по тексту принятого нормативного акта.

Риски. Для банков и иных кредитных организаций — операционный риск, связанный с необходимостью оперативной адаптации внутренних процедур рассмотрения заявок на ипотечные каникулы к расширенным критериям их предоставления, включая корректировку форм заявлений и внутренних регламентов проверки права заёмщика.

Рекомендация. Клиентам-кредитным организациям необходимо актуализировать внутренние регламенты и формы заявлений на ипотечные каникулы с учётом расширенных условий для семей с двумя и более детьми до 1 сентября 2026 года. Клиентам-заёмщикам, планирующим рождение или усыновление второго и последующих детей, — уточнить актуальные условия программы ипотечных каникул в обслуживающем банке после вступления изменений в силу.