Владельцам недвижимости в Дубае начали присылать налоговые запросы

Суть изменения. Владельцам недвижимости в Дубае начали присылать налоговые запросы. Консультантам известно о нескольких десятках запросов, все по сделкам с 2023 года.

Правовой анализ. Основание запросов, перечень требуемых сведений и сроки ответа в анонсе не раскрыты. Эту информацию нужно брать из самого запроса. Вероятный предмет интереса ФНС — источники средств, налоговое резидентство и отражение сделок в декларациях, но это моё предположение, а не данные из источника.

Риски. Игнорирование запроса или ответ без документов повышают риск налоговых доначислений, штрафов и более глубокой проверки. Для людей, которые покупали недвижимость за рубежом и не отражали операции, последствия могут быть тяжелее.

Рекомендация. Клиентам, получившим такой запрос, нужно сразу зафиксировать срок ответа, собрать документы по сделке и источнику средств и подготовить ответ с налоговым консультантом. Тем, кто запроса не получал, но владеет недвижимостью за рубежом, стоит проверить выполнение уведомительных обязанностей по зарубежным активам.